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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

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4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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不是電塔、基地台 他看房見1物件絕對不買：把錢往水裡丟

許多人在買房前都非常忌諱住屋附近有電塔、基地台、墳墓等設施，擔心可能會影響房價行情。不過一位民眾分享，多數人看房時都沒特別注意，但他只要看到周遭電線桿上貼有「1物件」就絕對不買，直呼「把錢往水裡丟的概念。」原PO在臉書「買房知識家Q你的A」上表示，對他來說，看房時附近若有電塔、電桿、墳墓、基地台都可以接受，唯有看到一個指標後絕對不敢拚，「只要在附近看到這個，我就直接打電話給仲介取消約看。」從原PO拍攝的照片可看到，一根電線桿上還貼有數字刻度標記，而內行網友一眼便看出這是「水位高度標示，代表可能會淹水。」原PO指出，好像多數人都沒特別注意過，但自己習慣在看房前會先查淹水潛勢地圖，小區域就會問周圍鄰居是否曾淹過水。不過，原PO也解釋，這只是用來評估買房的風險，並不是說完全不能買，畢竟「風險越高利潤越好」。他舉例，以前在文山區買高壓電塔旁邊，過兩年後一拆除電塔，房價馬上漲一倍。「看時間點吧！N年前，汐止容易淹水，現在根本不會」、「在台灣有淹水地段就先買爆，之後沒在後悔的」、「我反而覺得這個出現是安全的，過去可能有淹水，會被重視到；沒貼的地方，不知道何時有可能淹水」。 貼文一出，不少網友認為，淹水過的地方反而能成為殺價指標，只要未來淹水情況有被改善，或許更能夠掌握先機。「過去大台北經驗是這樣」、「蘆洲就是一個很實在的例子」、「高雄很多以前會淹水的區域，也是這樣」。(中時新聞網)

狂嗑鮭魚壽司恐出事！5大健康問題曝 營養師揭安全盤數

壽司郎推出名字有「鮭魚」同音字者，即可免費吃鮭魚壽司的活動，引爆鮭魚之亂，甚至傳出有人改名後揪團狂嗑60、70盤壽司。對此，營養師高敏敏表示，鮭魚富含營養但脂肪含量也高，若為了回本狂吃恐出現腹脹、消化不良、血糖升高、血脂升高以及肥胖等5健康問題，建議每人大概吃5至7盤就夠了。營養師高敏敏表示，這幾天爆發鮭魚之亂，很多人為了吃回本而改名，每100公克的鮭魚富含14.9公克的脂肪、20.2公克的蛋白質，雖有豐富的omega-3脂肪酸，是很好的油脂來源，但若吃太多恐致一天脂肪量攝取過多，出現腹脹、消化不良、血糖血脂升高、熱量攝取過高、肥胖的健康問題。高敏敏指出，單看鮭魚壽司的白飯部分，其熱量就有35大卡，以每碗白飯為280大卡來計算，吃下四盤（8顆）壽司就等於吃掉一碗飯的熱量，上面再加上一片鮭魚，如此算下來每顆壽司的熱量大概會落在47.5至60大卡間。高敏敏也分析壽司郎「鮭魚壽司」的熱量，以每盤2顆來計算，炙燒鮭魚佐羅勒起司137大卡、洋蔥鮭魚124大卡、鮭魚佐羅勒莫撤拿芝士117大卡、蘿蔔泥炙燒鮪魚肚96大卡、香烤鮭魚95大卡、鮭魚熱量95大卡、鲑魚卵軍艦81大卡。高敏敏透露，每片鮭魚至少有2公克的油脂、約是25大卡。根據衛福部每日建議攝取量上限，以靜態工作者70公斤男性和55公斤女性來看，男性每日應攝取70公克、女性則是55公克。也就是說若1個女生狂嗑14盤鮭魚壽司，當天的油脂含量就會爆表。高敏敏建議，每人大概吃5-7盤的鮭魚口味壽司就夠了，不要因為免費貪吃而耽誤身體健康。並提出聰明吃壽司的要訣，吃壽司同時補充蔬菜並搭配熱茶一起享用，可以增加飽足感，而患有糖尿病、高血脂患者則要少吃，以免加重病情；最後也要注意山葵是否為加人工色素的假山葵，因為加工品吃多也不利健康。貼文引起網友討論，「『鮭律飲食』真的比較好，別跟脂肪『同鮭於盡』」、「突然不想改名了」、「昨天有人吃70幾盤，不就等於吃了7000多大卡」、「為了貪免錢跑去改名真的令人無言，那些人真的貪得無厭，書讀到哪去了，真是無恥。」文章來源：營養師高敏敏(中時新聞網)

《通信網路》外資：宏達電復甦路遙 長期拚收割VR

日系外資針對宏達電(2498)出具最新研究報告，認為盈利復甦的能見度仍有限，但整體VR需求穩定成長，宏達電長期可被視為主要受益者，重申宏達電的賣出評級，並將12個月目標價由25.6元調降至25元。日系外資表示，宏達電去年第四季業績表現不佳，目前其盈利復甦的能見度仍有限、缺乏規模，單季毛利率有所提高，是受益於調整產品結構並控制成本，但隨著VR產業的起飛宏達電仍可望成為主要受益者，只是儘管VR領域貢獻增長，預計宏達電在2021年恐持續虧損，主要是因VR的業務規模不足以抵消智慧手機的損失。宏達電去年第四季合併營收為16.0億元，單季營業毛利率從去年第三季的27.0%上升至27.9%，增加0.9個百分點，營業淨損為12.9億元、營業利益率為-80.9%，單季稅後淨損為10.7億元，每股稅後虧損為1.29元，毛利率的改善主要來自於產品組合的改善。展望首季，日系外資表示，宏達電第一季營運仍充滿挑戰，預計單季營收落在12億元，季下滑23%、年下滑7%，不過在更好的組合下，首季毛利率將成長至28.4%，宏達電目前利潤率上升趨勢已經顯現，但收益恢復的可見性仍有限。日系外資表示，宏達電在VR方面所做的努力值得肯定，其積極增強VR生態系統方面取得良好進展，假設市場VR需求穩定成長，則宏達電長期可被視為主要受益者，但由於生態系統不成熟且規模不足，非智慧手機業務的貢獻還是無法彌補彌補智慧手機在激烈市場競爭的減緩，重申宏達電的賣出評級，並將12個月目標價由25.6元調降至25元。(時報資訊)

台北福華搶攻商業午餐 拚15分鐘全部上菜

搶攻東區商圈上班族午餐商機，台北福華大飯店江浙料理餐廳「江南春」，自4／6至9／30平日週一至週五午間推出「商業午間套餐」，並且15分鐘內即可全部上桌，提供消費者美味、快速的午餐新選擇，價格高貴不貴。另外推出烤鴨控的最愛，不分平假日掛爐櫻桃烤鴨四人、七人及十人分享餐，道道精彩，絕對讓您吃飽又吃巧。由江南春主廚劉宜嘉一手打造商業午間套餐，將單點率極高的菜色組合而成，包括清爽開胃的四季春拼盤，像是紹興醉雞、蘇式燻魚、水晶肉凍、芥茉西芹都可一次享用，海鮮2款可供選擇，口感清爽的芙蓉豆腐蒸鮮蝦，三絲蒸鮮魚則是挑選新鮮山泉鱸，烹調手法更強化海鮮鮮甜滋味。主餐3選1，分別有「鮮蝦海鮮麵」其中海鮮湯頭可是大有來頭，主廚不惜成本每天使用近50公斤海鱸魚骨、蝦頭慢火熬製而成湯頭，再加上洋蔥、牛番茄增添其自然鮮甜，而濃郁香氣，立刻撲鼻而來。用料更不馬虎，像是山泉鱸、白蝦、蛤蜊、墨魚，更添鮮味，滋味更是難忘。另外「椒香牛腩雙饗麵」選用美國牛肋條、紐澳牛筋及牛肚三大部位，因熟化時間不同，則分別處理，餚至數小時製成，經過燜煮富有香氣，風味絕佳、入口即化，豐富層次凸顯牛中珍寶的獨特風味。湯頭使用清蒸牛腩原汁加上牛大骨、洋蔥及番茄。陳皮、桂皮、八角、草果、大紅袍、薑、蔥及蒜等多種辛香料調味，滋味醇厚，香氣四溢帶有微辣口感。「鮭魚揚州黃金蛋炒飯」，粒粒分明的黃金炒飯，炒之前先利用蛋液包裹住白米飯，再放入鍋裡拌炒。鮭魚則選擇腹部油脂比較豐富，口感更佳，先以小火去煎上色後加入白酒去燒煮，可幫助鮭魚熟成不乾柴，飯後甜點為香濃綿密的芋泥珍珠露。若你是烤鴨控，就會知道江南春的烤鴨一直是許多老饕、吃貨的必吃招牌菜單。「掛爐脆皮櫻桃鴨」，主廚嚴選蘭陽平原的好山好水，饕客心目中的極品「櫻桃鴨」，其肉質鮮美度、外皮的脆度都大為增色。在料理烤鴨時，主廚劉宜嘉堅持傳統做法，烘烤前先將每隻鴨充氣，讓皮肉分開後，再均勻淋上麥芽糖水，將烤鴨掛起來自然風乾，入爐後經高溫烘烤，鴨皮中的油脂在過程中慢慢消融滴落，把鴨皮烤得金黃酥脆，而鴨肉依舊多汁軟嫩，當刀鋒劃過鴨皮發出的清脆聲響，就是美味的最佳保證。

北市防疫旅館深夜火警 51名檢疫民眾緊急疏散

台北市19日深夜發生首起防疫旅館起火案件，有防疫旅館據報冒出火光，消防人員抵達後順利疏散51名尚在居家檢疫的民眾，詳細起火原由仍待釐清。台北市消防局於深夜3點11分獲報防疫旅館3樓外牆招牌冒出火光與濃煙，百名消防人員及30輛各式消防車及救護車立即趕抵現場搶救，並順利將51名在飯店居家檢疫的民眾疏散下樓，所幸無人傷亡。自香港回來台灣的陳姓民眾表示，火警發生時有看到濃煙，但沒聽到警報聲，得知後趕緊下樓，行李還在房間。台北市消防局第二大隊大隊長洪超倫表示，由於起火旅館為防疫旅館，事發時立即將飯店內檢疫者疏散到騎樓並清點人數，亦已通知相關單位前來為檢疫者安排後續事項。由於國際疫情仍在延燒，台北市消防人員進行搶救與疏散檢疫者時，多數消防人員亦有做好相關防疫措施，然而仍有個別人員連口罩也未配戴，若此次疏散者中真有人染疫，勢必造成另一場風波。